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Conviene oggi investire nel mattone?

Casa in Montagna per Investire nel mattone
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La casa è ancora  un bene rifugio? Si può ancora investire nel mattone? Come è possibile ricavare una rendita stabile e consistente dai nostri immobili?

La ripresa del mercato immobiliare

Secondo i dati dell’Istat nel 2016 c’è stata una ripresa notevole delle compravendite nel settore immobiliare. Il secondo trimestre ha visto un aumento del +20,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. La tendenza è diffusa in tutte le aeree del Paese, con punte nel Nord Ovest (+ 20,7%) e nelle aree metropolitane (+19,1%)

L’ erogazione di mutui ha fatto registrare un aumento significativo (+ 29,2%) rispetto al 2015 e in particolare nelle isole ( +41,7%). Secondo l’Istat e il Sole 24 ore (link a indagine de Il Sole) , questo trend che dovrebbero proseguire anche nel 2017.

Come guadagnare grazie all’acquisto di una casa

La massima rivalutazione di un immobile avviene quando si va ad acquistare un’abitazione in una località strategica, ad esempio nei pressi delle piste da sci, in una città ad alta attrazione turistica, al lago o in una località di mare.

Queste abitazioni, infatti, non risentono di oscillazioni di prezzi e anzi, in virtù delle norme sempre più stringenti in materia di edificazione, sono destinate ad aumentare il proprio valore nel tempo.

L’affitto stagionale

Casa Venezia per investire nel mattone

Gli affitti nelle località sciistiche o di mare sono molto richiesti sia dagli italiani sia dagli stranieri. La convenienza per il proprietario dell’immobile è dovuta principalmente a 2 motivi: il pagamento è anticipato e la durata dell’affitto è limitata, solitamente dai 7 ai 15 giorni.

Solitamente si occupa di tutto un’agenzia. Il proprietario non deve fare nulla. Trovano l’affittuario, producono i contratti e le regole che disciplinano l’utilizzo dell’immobile, gestiscono le pratiche in lingua straniera, organizzano la pulizia dell’immobile

L’affitto della seconda casa diventa, ogni giorno di più , una rendita importante. I proprietari possono così contare su una entrata extra con cui saldare parte del mutuo con cui magari hanno acquistato l’immobile.

Esempio:

Un cliente che aveva acquistato presso la nostra agenzia una casa al mare in Sardegna, a Badesi, sul Golfo dell’Asinara ha deciso di affittarla nel mese di agosto: così facendo ha guadagnato 800 euro a settimana per un totale di 3200 euro mensili.

Con la cifra ottenuta affittando l’immobile per un mese, è  riuscito a coprire le spese di circa 6 mesi di mutuo.

Guarda qui il video “Due modi per guadagnare con l’affitto”

Ci sono due modi per guadagnare con le case: 1) Gli immobili sono tornati ad essere dopo tanto tempo un bene rifugio L' Istat nel 2016 ha registrato un aumento di circa il 21% delle compravendite immobiliari, sopratutto nelle località turistiche e nelle isole. Il valore della vostra abitazione aumenta, ad esempio, quando acquistate una casa sul mare fronte spiaggia, in montagna sulle piste da sci o a pochi passi dal lago. 2) L'affitto stagionale Gli affitti stagionali sono molto richiesti sia dagli italiani che dagli stranieri, in modo particolare nelle stazioni sciistiche della Valle d'Aosta, come Gressoney e sul mare in Sardegna. Ci sono molti lati positivi nel mettere in affitto una seconda casa: prima di tutto il pagamento è anticipato, inoltre la durata degli affitti è breve e va dai 7 ai 15 giorni. Case di Prestigio mette in contatto il proprietario dell'immobile con un'agenzia che si occuperà di trovare gli affittuari e di portare a conclusione il contratto d'affitto. La rendita percepita da una casa in affitto può essere considerevole. Ad esempio, un nostro cliente che ha acquistato una casa sulla spiaggia, a Badesi, in Sardegna, è riuscito a guadagnare con l'affitto 800 euro a settimana per un totale di 3200 euro al mese. Così facendo, con un mese di affitto è riuscito a ripagare 6 mesi di mutuo. Per altre informazioni su come acquistare una casa e guadagnare con l'affitto potete contattarci allo 035 51 07 80 o tramite il nostro sito www.casediprestigio.net

L’affitto di una seconda casa è quindi un ottimo modo per avere un’entrata extra e per alleggerire le rate del mutuo. Grazie ad un’agenzia che si occupa di tutto è facilmente gestibile anche a distanza.

L’affitto stagionale sta rigenerando il mercato delle seconde case e ha permesso una forte crescita della concessione di mutui nel corso del 2016.  Ha reso la vacanza una fonte di guadagno per il proprietario, e uno svago sostenibile per l’ospite che può permettersi di soggiornare in alloggi normalmente più economici degli hotel.

Se sei alla ricerca di una seconda casa leggi anche “Come abbassare la rate del mutuo”!

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Case di Prestigio è una realtà del panorama immobiliare italiano che opera nel mercato di case per vacanze (seconde case) da oltre 40 anni offrendo ai sui clienti l’assistenza necessaria per una corretta e sicura compravendita di immobili nelle località italiane più rinomate.

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